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什么叫得房率

得房率在不同品质物... 为了介绍方便,本文将全市楼大致分为豪宅、中(高)档房、中(低)档房三类,分类标准主要依据上海市普通住房标准的界定,本文所指的物业是指住宅,不包括商办和别墅...详细》
房型结构、楼盘形态... 房型结构在很大方面会影响到得房率,中档楼盘一般楼梯宽度在1.2米以上,电梯间大小约4.5平方米,采用一梯二户,或多户的设计,而中等偏高档次的楼盘,大多会增加...详细》
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什么叫得房率
高得房率但不是高使用率 一般来讲,楼房里每增加一项功能,得房率就会随之下降。比如高层楼盘,大多少不了电梯井、楼梯间、过道、公共门厅、外墙、设备房等。这些部位占用的面积都是公建面积,都要分摊到每户人家面积中,得房率高低也正是由公用建筑面积比例的大小决定的。 详细》
赠送面积不计入得房率? 我们所说的得房率是指套内建筑面积与套建筑面积之比,其中,套内面积是套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积的总和,套建筑面积是套内建筑面积、分摊的公用建筑面积的总和。 详细》