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二手房交易风险有哪... 法济律师事务所的高律师认为,只公证不过户,使购房者承担了较多风险。因为房屋实行的是登记备案制,即使进行了公证,在未办理产权过户前,房屋的产权仍属卖方。...详细》
二手房交易注意事项... 1、查核房产产权的真实情况。在中介公司的协助下,到国土资源局查核所购房屋的所有权是否明晰,房屋的共有权人是否同意转让该房屋,该房屋是否存在抵押、出租、...详细》
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二手房交易需要哪些材料? 二手房交易需要的材料有:(1)广州市房地产证买卖登记申请表(2)广州市房地产买卖合同(3)房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的)(4)房地产证(如两人以上共有,提交共有证)(5)测绘分户图(按申请户数)(6)买卖双方身份证明(7)解困房买卖合同(属解困... 详细》
购买二手房要注意什么? 在交易之前,买方最好到公安机关查询交易房屋的户籍状况,派出所以及政府对外服务窗口均可查询。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的,一般情况下,公安部门会要求户主本人调取户籍材料,这时买方可以要求同卖方一起到派出所了解,其户口是否已经从... 详细》