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租售比

房屋“租售比”对房... 正常的房地产市场中,售价与租金之间存在一个较为固定的比例关系,房屋“租售比”约为1∶100。这表明,房地产有投资价值,而一旦租售比达到1∶200时,表明投资买...详细》
影响租售比的七大因... 租售比作为房地产投资价值体系的体系指标,需要结合完全的指标体系进行演算,需对照所不同国家的各种情况进行合理调整。国家不同时期的房产政策的出台也会影响到...详细》
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租售比
租售比是什么?什么意思? 租售比:是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶160~1∶200。如果租售比高于1∶200,意味着房产投资价值相对变小,房产泡沫已经显现;如果低于1∶160,表明这一区域房... 详细》
如何计算房子的租售比 计算房子的租售比即:租售比 = 每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价= 月租金/房价,例如:50m2电梯小户型带家具,800元/月是基本价,2002年买的房子,当时卖价2550/m2,按此价格和租金水平计算,其租售比=800/(2550×50),按2002年的卖价约为1:1... 详细》